“永乐坊项目”前期物业管理招标公告
根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规的规定，四川省晟江旅游开发有限公司决定对“永乐坊项目”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：
一、项目概况
1、永乐坊是美乐湾国际度假区的商业小镇板块，类似宽窄巷子的院落式商业，院落面积150-300平米、临街商铺10-60平米为主，可旅居自住、可开店经营，具有较好发展前景。
2、项目地址：四川省眉山市东坡区永寿镇石佛村，规划设计物业类型为：商业；
3、建设用地面积为47764.91平方米；
4、容积率0.63；绿地率 21.65%；建筑密度为 44.91%。
5、总建筑面积为31005.49平方米；其中，地上计入容积率建筑面积29874.71平方米（商业用房建筑面积29555.81平方米，配套设施建筑面积318.90平方米）；地下建筑面积1130.78平方米（功能为设备用房）。
6、规划停车位：地上机动车停车位239个，地上非机动车停车位150个。
二、拟执行物业服务标准
拟暂按眉山市《住宅物业服务等级划分》中的“住宅物业五级”标准执行物业服务。
三、投标申请人资格要求
依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合：
1、具有独立承担民事责任的能力，注册地址在眉山市东坡区，注册资本不少于1000万。
2、参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
3、具有较强的商业地产项目管理能力，主要管理人员有5个以上商业地产项目管理经验。
4、本次招标不接受联合体或者分公司投标。
四、招标文件获取方式
本次招标为公开招标，报名单位可直接于2020年7月25日至2020年7月 29日（上午9:00-12:00，下午1:00-5:00，法定节假日除外。）在四川省眉山市东坡区永寿镇石佛村1组四川省晟江旅游开发有限公司购买招标文件（招标文件每套售价为人民币玖佰元整，售后不退）。
五、报名时间及报名要求
决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：
(1)物业服务企业简介、主要管理人员简介（含5个以上商业地产项目管理案例）；
(2)经办人单位介绍信或法定代表人授权委托书原件，经办人身份证原件（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
(3)营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
(4)投标申请人参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的承诺原件。
(5)信用记分证明（由行业主管单位出具）。
六、联系方式
联系人：黄先生、涂先生
办公电话：028-38618869
联系电话：18990361025、18116574689
招标人：四川省晟江旅游开发有限公司
2020年7月20日