“溪江阅”
前期物业服务招标公告
按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《四川省物业服务招标投标管理办法》等相关政策的规定，仁寿江阅房地产开发有限公司决定对“溪江阅”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、项目基本概况
本项目位于仁寿县怀仁街道黑虎社区6号。物业类型为：住宅、商业。
“溪江阅”总规划用地面积31051.76㎡，总建筑面积71766.71㎡。其中，地上计容建筑面积55887.53平方米（住宅建筑面积53613.55平方米，商业建筑面积1771.00平方米，综合文化活动室100.27平方米，物业管理用房建筑面积220.00平方米（含不低于30㎡业主委员会用房和20㎡电子自助包裹收储室），对内公厕建筑面积40.15平方米，消防控制室建筑面积45.88平方米，垃圾用房建筑面积50.16平方米，门卫室建筑面积46.52平方米）；地上不计容建筑面积1333.63平方米（架空层建筑面积1173.27平方米，养老服务设施建筑面积160.36平方米）；地下不计容建筑面积14545.55平方米（地下车库及设备用房建筑面积14545.55平方米）。
本项目共计建筑物：12幢24单元762套；建筑密度：29.99%；容积率1.799；绿地率35.00%。
本项目规划建设机动车地下停车位448个：非机动车停车位393个。
二、物业服务用房的配置情况
总建筑面积：220.00平方米（含不低于30㎡业主委员会用房和20㎡电子自助包裹收储室）。
位于：2#楼1F。
三、投标单位资格要求
1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业管理服务企业；
2、在四川省物业服务企业信用信息管理系统平台中企业信用等级不低于A级或在眉山市住建领域信用信息公示平台中企业信用等级不低于B级。
3、参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
四、投标报名及招标文件的获取
㈠凡符合资格要求有意参加投标者，请于2024年01月03日至2024年01月05日（工作时间内上午9：00—12：00，下午14：00—17：00）在“溪江阅”项目售楼部报名并获取招标文件。
㈡ 报名并获取招标文件时需提供以下资料：
1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；
2、经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；
4、在四川省物业服务企业信用信息管理系统平台中企业信用等级不低于A级或在眉山市住建领域信用信息公示平台中企业信用等级不低于B级的网页截图；（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）
5、参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的承诺书；
6、招标文件每套售价为人民币叁佰元整(中标与否均不退)。
五、联系方式
电 话：15397601188
联系人：何老师
招标人： 仁寿江阅房地产开发有限公司
日期：2024年01月03日