眉山市物业服务协会会员管理办法

眉山市物业服务协会

会员管理办法

二〇一九年九月

眉山市物业服务协会会员管理办法

第一章 总则

第一条 为规范眉山市物业服务协会（以下简称“协会”）会员管理和组织建设，加强行业自律，维护会员合法权益，确保协会健康、有序发展，根据《眉山市物业服务协会章程》（以下简称《章程》），制定本办法。

第二条 本协会会员入会的基本条件、会员的基本权利、义务等，依照协会《章程》的规定执行。

第三条 本协会会员的入会由协会理事会决定，协会秘书处负责会员的日常管理工作，重要事项向理事会报告。

第四条 本协会会员有遵章守法，自觉履行本办法规定的义务，正确行使本办法规定的权利。

第五条 本协会会员实行入会自愿、退会自由的原则。

第二章 会员

第六条 会员分为单位会员、个人会员。

单位会员：具有法人资格的企业、社会组织等。

个人会员：在物业服务行业、学科等领域有一定的成就和影响力的专家、学者和有关部门的人员等。

第七条 申请入会应符合下列基本条件：

（一）会员单位：

1.符合第六条规定；

2.遵守协会《章程》，自愿加入本会。

（二）理事单位：

1.符合会员单位的基本条件；

2.具有地域代表性与行业代表性；

3.具有相应资质与能力且业绩稳定；

4.无重大违法及失信行为；

5.符合登记管理机关或业务管理部门的有关规定；

6.由会员代表大会根据《章程》的规定，在会员中选举产生。

（三）副会长单位：

1.符合理事单位的基本条件；

2.在行业中具有代表性、业绩突出；

3.由理事会根据《章程》的规定，在理事中选举产生。

（四）会长单位：

1.符合副会长单位的基本条件；

2.在行业中具有突出代表性、业绩领先；

3.由理事会根据《章程》的规定，在理事中选举产生。

第八条 有下列情形之一者不予批准入会，已入会者予以除名处理：

（一）被剥夺政治权利，刑罚执行未终了的个人；

（二）无民事行为能力的个人，限制民事行为能力的个人；

（三）处于破产整顿期间的申请机构；

（四）在申报过程中有弄虚作假行为的；

（五）国家法律、法规禁止的其他情形。

第九条  入会程序：

（一）单位会员入会程序：

1.申请

申请单位向本会提供以下资料

（1）《眉山市物业服务协会单位会员申请表》（见附件1）；

（2）单位资质证明材料（如：统一社会信用代码等复印件）；

（3）单位简介；

2.批准

符合入会条件的申请单位报理事会讨论通过，理事会闭会期间，由协会秘书处审核通过，报理事会备案。

3.通知

经批准同意后，书面通知申请单位。

4.缴费

申请单位缴纳会费

5.发证

颁发会员证书

（二）个人会员入会程序

1.申请

个人向本会提供以下资料

（1）《眉山市物业服务协会个人会员申请表》（见附件2）；

（2）近期正面免冠二寸白底照片一张；

（3）身份证复印件

（4）个人所取得的资格证书复印件；

2.批准

符合入会条件的申请个人报理事会讨论通过，理事会闭会期间，由协会秘书处审核通过，报理事会备案。

3.通知

经批准同意后，书面通知申请个人。

4.缴费

个人会员缴纳会费。

5.发证

颁发会员证书。

第十条 理事单位及副会长单位选举程序，具体选举程序按《章程》规定执行。

第十一条  理事单位及副会长单位增补程序

单位会员增补理事单位及副会长单位，包括申请、批准等，具体如下:

（一）增补申请

申请单位提交以下资料

1.《眉山市物业服务协会理事会成员自荐、推荐表》（附件3）；

2.单位简介；

3.其他资质证明复印件。

（二）批准

符合条件的申请单位报理事会讨论通过，理事会闭会期间，由协会秘书处审核通过，报会员大会表决通过。

（三）通知

经批准同意后，书面通知增补单位。

第十二条  担任会员代表的单位代表，应为所在单位的主要负责人，负责行使其单位会员的职权。会员单位更换代表，应书面提出申请并推荐具备相应条件的继任人选，经协会同意方能行使职权。

第三章 会员的权利与义务

第十三条  会员权利

（一）会员平等享有如下权利：

1.享有选举权、被选举权和表决权；

2.优先参加本会专家组和行业、专业活动的权利；

3.优先、优惠享受本会提供的各种服务的权利；

4.要求本会维护其合法权益不受损害的权利；

5.通过本会向有关部门反映意见和建议权利；

6.享有对本会工作的建议、批评和监督的权利；

7.入会自愿、退会自由；

8.会员大会决议规定的其他权利。

（二）理事在享有会员同等权利和待遇的同时，还享有下列权利：

1.参加会员（代表）大会、理事会会议；

2.检查会员（代表）大会、理事会决议的落实情况。

（三）副会长在享有会员、理事同等权利和待遇的同时，还享有下列权利：

1.协助会长开展日常工作；

2.代表本行业与政府领导、有关机构以及国内外同行进行沟通和交流；

3.以协会领导身份，出席各重大活动，并参与接待和座谈；

4.享有协会较高荣誉，成为行业的龙头和表率之一。

第十四条  会员义务

会员应履行如下义务：

（一）遵守本会章程，执行本会决议；

（二）积极参加和支持本会组织的各项活动，完成协会委托交办的工作；

（三）服从本会的管理与监督，遵守行业规定，履行行业自律公约，接受本会的指导与协调；

（四）维护行业市场秩序，积极向本会反映情况和问题，提出意见建议；

（五）按时缴纳会费；

（六）担任协会职务的会员还应积极履行其相应义务，承担相应责任；

（七）会员大会决议规定的其他义务。

第四章 会费管理

第十五条  会费使用原则

协会会费管理本着“取之于会员，用之于会员，服务于会员，促进行业发展”的原则，会费主要用于为会员提供服务，开展会员活动及协会办公经费等方面的开支。

第十六条  会费标准

第十七条  会费的缴纳期限和办法

（一）单位会员

每年4月30日前缴纳当年度会费

（二）新入会会员

被批准入会的新会员，自批准入会当月起缴纳全年会费（当年10月1日以后被批准入会的会员缴纳下一年度的会费）。

第十八条  会费收缴管理

（一）会员按照收费标准和时间缴纳会费，协会收到会费后，开具财政部统一监制的社团会费专用收据；

（二）严格按照财务制度对会员缴纳的会费进行专项管理，会费收入只用作与会员活动相关的支出，并做到合理支出，节约使用；

（三）协会每年向理事会报告会费收支情况，定期向会员公布。

第五章 退会

第十九条  会员有下列情形之一的，视为退会：

（一）会员要求退会，以书面形式报告协会，经理事会批准；

（二）无故1年不履行缴纳会费义务的会员单位，视为自动退会；

（三）无故1年不按要求参加本户活动，视为自动退会。

第二十条  会员退会经确认，即取消会员资格和享受的一切权利，收回或注销会员证书。

第六章 奖励与惩戒

第二十一条   本会遵循客观、公正的原则，为保障法律法规及本会《章程》、制度的贯彻执行，坚持教育与惩戒相结合，以使各项工作顺利开展。

第二十二条   对认真履行会员义务，为物业服务行业发展和协会建设做出突出贡献的会员单位，本会可对其通报表扬。

第二十三条   凡违反以下任何一款的会员，本会可视其行为性质、情节以及社会影响程度，给予约谈、书面警告、通报批评、公开谴责和取消会员资格等惩戒处分。

（一）未经协会批准，擅自以协会的名义组织各种活动，如：培训、招商、信息咨询、研讨会等；

（二）不按时缴纳会费的；

（三）违反协会《章程》、《会员管理办法》的；

（四）触犯国家法律、法规，被当地市场监督管理部门吊销营业执照或受到刑事、剥夺政治权利等处罚的；

（五）不履行会员义务，严重违反协会决议，给行业健康发展带来不利影响的；

（六）有损于行业或协会形象并造成恶劣影响的其他情形。

第二十四条   协会负责信息收集、接受申请申诉和举报投诉，拟定、送达相关文件文书，落实奖惩措施。专家组负责会员奖励的评定推荐，配合相关部门对其违法违规行为进行调查取证，并提出奖惩建议。经协会审核后，报理事会审议决定。

第二十五条  会员单位对本会实施的奖惩如有异议，可向本会陈述理由，申请复议。

第二十六条  经理事会批准，会员收到奖罚的相关信息，在会员大会上进行公告。

第七章 附 则

第二十七条   本办法由协会理事会负责解释。

第二十八条   本办法自2019年9月19日起实行。

附件1:

眉山市物业服务协会单位会员申请表

                                              填报日期：    年    月    日

注：1. 此表一式两份，协会存一份，申请单位存一份；

2.“行业主管部门信用评定意见”栏应签署意见并加盖部门印章。

附件2:

眉山市物业服务协会个人会员申请表

附：1.身份证复印件、资格证书复印件；

2.所在工作单位意见栏须加盖公章。

附件3：

眉山市物业服务协会理事会成员自荐（推荐）表

注：推荐单位栏目不够，可另附纸张。